物业管理是指物业管理公司受业主的委托，按合同的约定，用有效的方法对被委托物业、附属设施、公共环境等实施专业的维护与保养，为业主创造一个舒适、方便、安全的生活环境，最终达到使物业保值增值的目的。
物业管理是购房者需要重视的因素，应由专门的机构和人员依照合同和契约，对房屋区域的周边环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住房人提供多方面综合性服务，是集管理、经营、服务为一体的有偿劳动。
物业合同在这里起着非常重要的作用，它是进行物业管理的根据和标准，签订物业合同时应注意以下几大事项：
1.购房者应明确所购住房的类型和等级，因为不同类型和等级的物业，有不同的管理标准和收费标准。
2.购房者对物业收费的标准和种类应了解清楚，基本包括：
1）管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；
2）公共设施、设备日常运行、维修及保养费；
3）绿化管理费；
4）清洁卫生费；
5）保安费；
6）办公费；
7）物业管理单位固定资产折旧费；
8）法定税费。
3.管理内容包括：1）房屋的使用、维修、养护；2）消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理；3）清洁卫生；4）车辆行驶及停泊；5）治安管理；6）房地产主管部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项。