付了租金才发现是“假房东”

西安市民王先生急需给本公司高层管理租一套公寓房，8月8日，一房产租赁中介公司（以下简称中介）工作人员给他推荐了风韵蓝湾21号楼506室一套面积为47㎡的住房，该套住房的位置、朝向、户型、租金等都比较符合他的要求。当天上午，在该公司工作人员的安排下，他与这套房“业主”郭某及中介公司签订了《房屋租赁合同》，并现场向中介公司支付了4500元的租金及中介费。

昨日上午，王先生拿着中介公司给的房卡等到小区物业购买水电时，风韵蓝湾物业管理有限公司工作人员告诉他，他所在房屋业主还未办理收房手续，钥匙还在物业公司怎可能会出租呢？物业公司工作人员说，没收房不可能给钥匙，他们也不知道中介公司哪来的钥匙。

中介：租房人应自己甄别真假

感到上当受骗的王先生找到中介公司，该中介公司一负责人表示，该套房的“房东”郭某是通过电话方式向其公司报名的租房信息，工作人员也曾多次向郭某索要相关证件，但对方一直以工作忙为由没有提供，只是向公司提供了房门钥匙。

该负责人表示，中介公司只是提供双方交易的平台，王先生没有审核对方资料、证件，也有不可推卸的责任。在王先生找到公司后，他们也多次联系郭某，但郭某手机一直处于关机状态。该公司已向当地派出所报警，并愿意先退还王先生所缴纳的4500元租金和中介费。

王先生气愤地说：“选择中介公司租房，就是相信中介公司能提供一套证照齐全的房屋，中介公司将责任推给租房人，那中介费是干什么用的？”

针对此案，陕西泾渭律师事务所雷宇宁律师表示，中介公司在向消费者推荐房源时未做到尽职调查，没有审查出租人的房源的合法性。作为中介公司应退还王先生租房时的中介费，并承担王先生由此而造成的损失。