前言：
房价，注定在2008年成为了关键词中的最关键
房价的起起落落，也像一面旗帜一样，昭示着房产市场的走向。
不过，受到房价走向的影响，我们很多人也迷失在了这个数字的表象之中。
毕竟，08年还有一个多月，这一个多月，是许多准买房人心思骚动的一个月，他们会整天嘀咕，年底了，究竟买还是不买房?买房，怕房子还不是抄底时;不买，又担心房价会上涨。
买房子，到底买的是什么?
秋交会后，几家欢乐几家愁，有大呼打折优惠而无人喝彩的，有突击销售冲破迷局的。有开发商说，日子还过得可以。也有开发商说，简直过不下去了……
到底谁是谁非?到底谁说的是真话?
想买房子的人总是最关心买房时机和房子价格。现在，买房人的关注点开始转移，是等待抄底还是现在就买?商品总爱实行大优惠，开发商也在推行这样的降价优惠措施，要不要搭上这趟车?买房人多少有些矛盾。有的人盘算，一旦现在买了房子，万一今后房价继续大面积降价岂不亏了?如果现在不买，假如以后房价涨上去了，或者以后开发商不实行降价优惠，那不也亏了?
在一家房地产公司做策划的钱先生表示，他们夫妻现在的住房才80多平方米，孩子大了，老人家也准备搬过来一起住，他们想换套大一点、环境好一点的房子。只是现在主城区的房子虽然在降价，但还未达到心理预期，他们准备看看稍微偏一点的地方，找找有没有合适的房子。
在一家报社广告部任职的李先生说，他今年已经完成了100多万元的业务，按照提成标准，可以发一笔5万元的奖金。现在他还是租房子住，父母催着他快点买房结婚。现在，如果能碰上价格合适的两室一厅住房，他准备出手。
但也有市民觉得，现在房价降价、打折得比较厉害了，说不定未来半年，还会有更大的降价空间，晚一点时间买房，也许会拣到更大的便宜。
一家房地产策划公司老总认为，为了加快资金回笼，以度过困难期，开发商会加大让利促销的力度，以吸引更多的消费者购房。在以后的未来半年内，开发商有可能在降价促销措施上推陈出新，以保全自己自己的命。
那么，年底是房价抄底的好时机吗?
主张派：眼下买房比较划算
如果是自住购房，那么在今年年底买房是一个好时机。“都望了大半年了，从国内房地产的长远发展看，房价上涨的可能性远远大于下跌的可能性。”王先生上周刚刚看中一套二手房，并已经签了购房合同，“趁现在房价下跌的空当，正好是出手的时候。现在首次购买90平方米以下的房子，契税减半，还有大幅度的买房折扣。”在这些优惠政策的促动下，王先生欣然选购了房子。
反对派：等待最佳出手时机
“不过我个人感觉目前的房价还是有点虚，重庆很多楼盘之前都有打折，但是现在看来并没有多少实实在在的优惠。”
王先生最近一直在看房，当然对于漫天飞的房价促销，心里不免也打起退堂鼓。对于什么时候下手买房是最好的时机，王先生告诉记者“买房时机很难说，主要还是要达到消费者的心理预期，折打得越多并不代表成交量就会上去，只有一个合理的性价比再加上好的产品附加值才会对客户有吸引力。年底是道槛，我个人认为，今年年底不会是成交的高峰期，如果购房者的观望情绪一直都在的话，今年年底还是会观望的，明年年初或许才会下单。”
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