东方网10月29日消息：昨天，沪深两地股市的近20家房地产企业发布了三季度报。受到国际金融海啸、国内房地产市场调整等多方面影响，各大上市房企的利润都有较大幅度的影响。
万科不改降价路线
万科公告称，公司三季度的净利润为2.15亿元，同比下降13.4%。截至2008年9月底，万科总资产为1214.7亿元。公司总裁郁亮表示，受全球金融振荡的影响，外围的经济环境、宏观政策以及市场信心正面临复杂的转变，预计万科2008年度净利润已经无法达到限制性股票激励计划要求的15%增长这一指标。
万科还决定在中期下调开竣工面积的基础上，再削减开工面积约110万平方米，到570万平方米左右。郁亮表示，这是为了使产品结构与目前的市场需求类型更匹配。这一策略也有利于增强万科的市场应变能力，由于保有足够的现金资源，一旦市场出现转暖的迹象，公司也能抓住机遇实现增长。
针对目前政府联合救市，市场有人士表示，开发商可能会就此停止降价促销行为。对此，万科副总裁肖莉表示，首付、利率的下调降低了自住购房的成本、提升了购买力，对于部分去年房价上涨过快而今年调整不明显的城市，这反而应该是开发企业顺应时势合理定价、适度让利的一个机会。
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