亚豪机构近日发布了第三季度京城房地产市场分析报告，其中指出，2008年三季度新开盘入市项目的开盘均价为13774元/平米，环比下降1932元。
三季度低价入市已成主流
据亚豪机构统计数据显示，2008年三季度新开盘入市项目的开盘均价为13774元/平米，与2008年二季度的开盘均价相比，三季度的开盘均价明显回落，每平米下降了1932元，降幅达12.3%。
“低价入市已成北京楼市的主流”，亚豪机构副总经理王英男表示，三季度开盘均价明显回落，和当前的楼市现状以及开发商的低价入市策略息息相关，京城楼市自去年底以来持续低迷，各种利空因素不断传出，开盘项目打折力度不减，新入市的项目则更多的采取了低价入市的策略，以期赢得更多的市场份额。此外，9月下旬后大量的保障性住房入市销售从很大程度上拉低了周边项目的房价，对新开盘入市项目形成了不小的冲击。
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