在08年的大半年时间里，中国的房地产企业和家居企业随着世界及中国宏观经济的变化遭遇了巨大的挑战。全球经济的震动，国家宏观调控力度的加强，产业政策结构的调整，给房产家居市场带来了压力和阵痛。这样的市场大环境下中国楼市何去何从?

在搜房网主办的2008中国房产?家居新趋势高峰论坛——暨中国家居消费指南2008新趋势发布会&香港地产周启动仪式上，知名经济学家、开发商代表、家居企业代表、知名设计师、业主代表将共聚一堂，见证“中国家居消费指南2008新趋势”研究成果和香港地产周的盛大启动，探讨房产家居行业的发展热点和制胜之道。

演讲嘉宾：著名经济学家郎咸平先生

美国救市实际是设立“防火墙”

郎咸平首先引用美国政府的救市，他认为美国的金融就是多米诺骨牌，如果美国发生金融危机下一张骨牌就是金融崩溃，会使得美国老百姓丧失信心。丧失信心下一张骨牌就是减少消费，减少消费的下一张骨牌是影响到生产，继而失业、减少消费，一直陷入恶性循环，一直到大崩溃。他说，美国政府救市是在发生金融危机的时候，立刻设立防火墙，让金融危机不要冲击到第二张、第三张骨牌，具体的做法就是由政府干涉，由政府出资金直接帮助每一个受到灾难的金融机构。

斩断工商链条才叫救市

楼市泡沫和股市泡沫怎么样造成的?郎咸平认为是中国政府没有斩断工商链条。

郎咸平说，这两年由于制造业所面临的投资运营环境不断恶化的结果，使得大量的制造业资金进入了楼市、股市，造成了楼市和股市的泡沫。中国的实体经济最后的决定因素还是制造业，制造业受到摧残，就不断的下跌，直接导致了股市和楼市的下跌。郎咸平提意政府拿出大笔的资源帮助制造业以及以民营为主的制造业，学习美国政府斩断制造业的做法。

保本就是最伟大的高手

现在如何投资理财?郎咸平认为，聪明的做法是手中保留现金，且换成多种货币对冲，内资、外资的银行都存。他举例，当今一代的企业家都是没有经历过大风浪的企业家，没有经受大环境的历练。香港商业“四大天王”他们一生成功的原因是保守。他们的平均负债率都很低，只有20%左右，始终保持充足的现金流，随时预防经济危机的发生。真正伟大的企业家、投资家都是把风险管理作为唯一目标的。