楼市遇冷后，深圳、北京、南京、杭州、上海、惠州等地相继出现开发商“差价补偿”承诺，众多开发商承诺房价若下跌，开发商负责差价补偿。
其中，保利置业地产项目保利家园针对2008年9月28日至12月31日之间购买保利家园邻里公寓的客户，规定如截至2008年9月21日的公寓签约均价高于截至2009年10月31日的公寓签约均价，开发商将对参与价格保障计划的客户给予差价补偿。
中体集团下属的惠州奥林匹克花园项目则宣布，2008年9月1日～2011年10月1日的3年内为承诺活动期。在此期间，开发商每期推售的房源成交均价如低于承诺价格，开发商将按实际差价，在每期开盘后三个月内对前期已购买各批适用本承诺之物业(以双方正式签订购房合同时间为准)并已全款到账的客户给予成交均价的差额补偿。
据了解，惠州奥林匹克花园是目前承诺补差价的开发商中时间跨度最长的一家，它的这种行为是否会引领地产行业的差价补偿风潮?对这种现象，燕京地产研究所研究员孟斌认为，全国频现开发商承诺补差价，并非正常的市场行为，目前看这只是一种促销手段，这种方式很难长久，对市场也不会形成大的冲击。“显然这只是开发商的一种营销策略，像北京的华业玫瑰郡，主要是看准了一些有购房意向的客户担心房价下跌的观望心理，承诺差价补偿以吸引客户。”京展担保地产分析师戴晓光说。
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