最新调整的个人住房公积金贷款利率已在本市正式实行。昨日，记者从上海市公积金管理中心了解到，10月9日后申请办理个人住房公积金贷款的市民将按照新利率还款，而在此之前已经获得个人住房公积金贷款的市民则将在明年1月1日后按新利率还款。从目前的统计数据来看，上海市民公积金提前还款的意愿并没有因此而有所改变，这可能与市民对公积金利率还要下降的预期、提前还款的交易成本等因素有关。

根据 2008年 10月 8日《中国人民银行关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知》，从2008年10月9日起，我国下调个人住房公积金贷款利率。以申办了住房公积金贷款50万元15年期的一户上海家庭为例，按照之前的贷款利率，该户家庭每月需还公积金贷款3988元，而按照调整后的贷款利率，该户家庭只需还公积金贷款3917.5元，每月可节省70.5元。