最近几天，张温(化名)上班就是睡觉，按他的话，这是放松、调整状态。而往年这个时候，他几乎天天加班。张温是房地产中介公司的资深经纪人，一场金融风暴，彻底浇灭了买房人的信心，他的业务受到沉重打击。《每日经济新闻》对上海楼市调查发现，从购房者到开发商，再到房产中介，均受到了这场金融危机的影响。
购房者 减薪潮逼退购买力
这些急于抛售楼盘的业主绝对不是短视的傻瓜。种种迹象表明，美国金融危机已经影响到了国内。很多外资企业不但停止了扩大规模的计划，更通过对员工减薪酬、降福利的方法，确保公司能够安然“过冬”。
陆家嘴高档楼盘业主的感受可能最为深刻。上海中原高档住宅部经理李正驹透露，一些外企给予员工的租房津贴缩减明显。陆家嘴某家外资金融企业，将公司高管的租房津贴由每月15000元，调低到8000元。
受到冲击的还有国内的部分贸易公司。不少在沪设有办事处的内资贸易企业，下调了驻沪高管的租房津贴，由原先每月9000~10000元，下调至8000元/月。浦东的仁恒滨江花园、世茂滨江花园等高端楼盘已经出现租金下跌的情况。中原地产(中原地产博客|中原地产新闻)(中原地产博客|中原地产新闻)浦东别墅组负责人王艳伟透露，那些主要租住别墅的500强企业高管们目前也开始下调他们的租房预算，整个高档住宅租赁价格下滑了5%左右。
仕邦魏理仕资深董事张青透露，很多中低职位外籍员工以及已签租约但尚未移居上海的职员中，发生大量退租的事件。一位在惠普任职的IT专家就后悔不该在今年初买房，随着全球经济的降温，未来他的收入也有可能下降，可能无法应付月供。他因此打算，明年延长还贷时间，从原来的15年还贷，调整到30年还贷，以减少每月的还贷支出。
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