根据深圳市国土资源和房产管理局(下称国房局)网站公布数据显示,上周全市新房成交1235套,这要比前一周,也就是黄金周的521套翻了一倍多。专家称,这是黄金周成交数据滞后登记导致,上周实际成交并没那么多。但10月份预计随着30个新盘及在售楼盘特价单位的相继推出,总体成交有机会突破6000套。
实际成交要差过黄金周
根据国房局的统计数字显示,自从“十一”黄金周结束后的第二天10月6日的成交量就迅速升至174套,接着在10月7日、8日更冲至230多套的水平,之后逐渐回落至10月12日的115套水平。
是否上周真的有如此多的成交?记者采访了在黄金周成交比较活跃的布吉区域,多家开发商都表示上周成交明显要比黄金周差很多,黄金周能成交20、30套的上周仅有10套左右的成交。他们还认为,在黄金周冲量以后毕竟会有一个缓冲期,不可能再维持在高水平成交,更不用谈翻倍成交。对此,置业国际发布的报告显示,出现这种现象是由于各楼盘在进行房产销售签约送交国房局备案时要延迟几个工作日所致。对此,慢城营销总监胡洁说,有时候考虑到像购房者的房贷有可能批不下来,要经过银行确认后才会把合同上传,所以会有一个滞后时间。
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