"土地流转，这个关系到新一轮农村改革的核心问题，将很有可能获得突破性进展，让农民的宅基地进入流通领域。"十七届三中全会上通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，土地政策方面的资深专家分析表示，农村宅基地上市流转，可能带来"小产权房"政策的有限松绑。
不会鼓励到农村发展房地产
国土资源部地价所所长邹晓云认为，在包括小产权房在内的宅基地问题上，最近几年政策不太可能出现松动，中央不会鼓励到农村去发展房地产。
不过，邹晓云表示，当前在土地流转方面，在政策层面尚难获得实质性突破的情况下，只能由一些特殊地区先行试点。而对于部分试点省市近期推行的"以宅基地置换城镇住房"试点，邹晓云认为这在严格意义上是一种建设用地指标的置换。
"小产权房不可能全部拆除"
国土资源部不久前对小产权房集中的一些城市进行了调查，其中包括北京、天津、济南、郑州等，并向国务院递交一份报告，建议对于不同用地性质、不同历史时期建成、不同情况的小产权房要区别对待。
国土资源部上报国务院的一份针对小产权房的调查报告建议，根据这份报告，部分符合特定条件的小产权房能够合法化。此前，国土资源部执法监察局局长张新宝对外界表示，小产权房建设规模巨大，"不可能全部都拆除，因为耗费的人力、物力成本太高。一些符合某些条件的要加以利用。"
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