当有人坚信,政府出台的印花税单边收取政策,一定可以让中国股市实现历史性逆转,于是,义无返顾地筹集资金,杀进股市的时候,我就预言,又一批"敢死队"出现了。果然,美国国会虽然通过了7000亿美金的救市方案,却更加打击了投资者的信心,美国股市连续暴跌,包括香港股市在内的全世界大部分市场跟跌,国庆节7天长假后,中国股市补跌,2200点失守。
如果谁在这个时候买房,那他就和2100点时冲进股市的敢死队没什么两样,被套牢只是迟早的事。
所以,千万别在这个时候买房。
全国房价都还要跌
中国社会科学院金融研究所金融发展室主任易宪容早就说过,上海房价还有50%的下跌空间。这个经济学家的说法肯定比我们有说服力。
易先生说这个话的时候,还在今年上半年。结果,进入下半年,上海的楼市跌得一塌糊涂,而且,不仅上海的楼市跌得一塌糊涂,深圳、北京、厦门、广州、武汉、南京等分别属于一、二线城市的这些地方,同样也跌得一塌糊涂。因为房价持续暴跌,各种从来没有出现过的怪现象也层出不穷。有要求开发商退房退钱的,有要求开发商补偿差价的,还有举着横幅骂开发商是"骗子"的……不管购房者采取如何激烈的手段,开发商都可以不预理睬——楼市既然可以因为涨价而给购房者带来收益,当然也就有理由因为跌价而给购房者带来损失,这跟股市的性质基本上一样。谁见中国股民因为股市暴跌而把证监会给砸了的?谁又某个上市公司给予某个或者某些投资者补偿损失的?既然如此,就别指望开发商基于"良心"而承担购房者的损失了。
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