房博会历来被业界公认为“楼市风向标”。在今年的宏观背景下，2008芜湖房博会的“风向标”指向何方?反映了芜湖楼市怎样的现状?

市民依然关注楼市

仅仅4天的时间，芜湖房博会人流量突破10万人。几乎每个企业和楼盘展位都接待了几十组咨询、参观的市民。在2008年的全国楼市背景下，今年芜湖房博会依然取得了不错的人气，着实给组织方和参展企业一个惊喜。

对比一些外地房展会不冷不热的场面，芜湖房博会吸引了大批市民，原因何在?首先是芜湖的房地产市场依然保持了平稳健康的发展局面。业内人士说，芜湖城市建设和经济正快速发展，同时又存在着大批市民需要解决自住房的刚性需求，这些支撑着芜湖楼市的发展，也决定了市场健康的基本面。有需要买房子的人，自然就会关注市场，关注房博会。其次是组委会和开发企业的精心组织。今年房博会的布展水平是历年最高的，各个参展企业也给予了高度重视，现场的楼盘展示、文艺表演、看房直通车以及各种买房优惠，都吸引了市民的目光。

10月12日中午，市民刘先生在房博会现场告诉记者，作为外地来芜工作的大学生，一直就想买房子。今年以来，由于市场的不明确，所以没着急下手。这次房博会，看到不少好房子，还有优惠措施，再加上今年芜湖楼市也没怎么降价，所以他准备不再观望，买一套合适的房子。刘先生说，在他周围，像他这样持币待购的人并不少。

参展企业各出招

这次房博会，史无前例的吸引了26家企业，30多家楼盘的参与，数量创造了历史之最。在今年的市场环境下，无疑市场和房博会现场的竞争都更加激烈了。

为了吸引消费者的关注，各个企业使出浑身解数。伟星置业等企业现场有看房直通车，明远爱法、长江长等精心准备了文艺表演，中央城干脆把电影院搬到现场，播放楼盘宣传片。更为消费者关注的是许多楼盘实打实的打折优惠。城南一家楼盘就推出了“房博会期间买房，每平方便宜200元”的政策。

但是业内人士和许多消费者都表示：激烈的市场竞争环境，只有品质和服务才是最根本的。记者昨日在伟星置业的展台遇到了市民许小姐，她说，目前楼市前景谁也看不清，她买房只会考虑自住，所以会选择有品牌、有口碑，小区品质和环境都不错的楼盘。

新区亦得市民青睐

虽然许多市民选择在市中心和城南等置业。但是从本届房博会设立“城东展区”取得的良好反响看，城东新区也成为越来越多人的选择。

绿地镜湖世纪城的姜威在房博会的第一天就告诉记者，来展台参观、咨询的市民确实不少，“早上都有些忙不过来!”。一些工作人员现场发放的城东展区资料也是供不应求。绿地置业现场还搞了一个“聚焦城东”芜湖市民调查，询问市民“是否关注城东发展”，是否“在城东有购房意愿”，结果吸引了不少市民的积极参与。

记者和一位参观的市民聊天，他说：“新区的房子和配套都是新的，肯定会逐步完善，未来值得期待。”记者 王舒力 文 赵亚玲 摄