也需警惕“一放就乱，一好就收”的恶性循环
以“救市”的名义
对于如今的楼市来说，地方政府救市已经不再是一个新鲜的话题了，各地出现的救市举措层出不穷，南京政府也只是在这股救市大潮中的一个强化分子。而前不久的中房协，也称给国务院有关领导上书了一份房地产政策调整建议，得到国务院有关领导的重视。于是，救市与否的浪潮再次掀起。
摊开全国地图，从郑州地方政府率先向市民施行购房补贴开始，如今，全国已经有长沙、西安、重庆、沈阳、成都等十余个城市参与其中，各地采用购房补贴、降低税率、放宽公积金贷款举措等方式，地方政府救市之风愈演愈烈。
政府补贴反落开发商腰包
市场经济的特征的定义中，明确表示，商品之间的交换主要由市场调配时，这种社会化、由市场进行资源调配的商品经济就是市场经济。既然由市场做主，那么，其中的变幻莫测也不是由一段文字能定义得了的。当楼市低迷，购房者迟迟不出手，地方政府在市场经济的背后伸出手来，要给购房者补贴，要减税，此举，是为救市。
然而，寻究目前房地产市场还处于谜团状态的原因，有很多专家都表示过这最主要的是由供需不合理所导致的。一位专家曾介绍过，理想的供给结构应该是：中档住房占市场的50%左右，高档住房和低档住房各占20%左右。但看武汉目前住宅市场的供应结构，这个比例却远远失衡。
一位对房产关注度较高的民间人士表示，表面上政府是在补贴购房者，但在开发商逐利的本性刺激下，这些补贴也终究还是会落在开发商的腰包。因此，对于购房者来说，容易形成“政府和开发商是兄弟”的偏激观点。
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