9月15日央行宣布：从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率 0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整;存款基准利率保持不变。这是自2004年以来央行首次降息。新浪房产独家连线了著名经济学家茅于轼。在得知央行降息的消息后，茅于轼表示不能理解：“现在中国的利息率已经是全世界最低的了，央行还要下调的做法，我有点看不懂了。”

茅于轼称，中国利息的问题不是缓降或者微升的问题，而是资本市场自由化也就是市场化的问题。他认为现在的利息已经完全脱离资本市场，现状堪忧。

至于这次降息对房地产的影响，茅于轼认为，降息应该会让房地产获得好处。“但这是牺牲别人得到的好处，并不是全社会都收益。”茅于轼分析道，因为资金周转等问题向银行借高利贷的行业，就是央行降息的利益牺牲者。

降息是否会对房价产生影响?茅于轼表示很难说。(朱玲烨/文)