随着央行2007年以来多次加息，住房需求的融资环境明显紧缩，房贷按揭成本显著上升。自今年起，曾经一度火爆的楼市步入“冬天”，全国各大城市房地产销售量都出现大幅跳水。在这种低温的市场状况下，天津出现了开发商逆势唱响“无理由退房”，在新楼盘开盘时向市场承诺可以签订“无理由退房”协议，在初始登记之前消费者可以随时退房。这一现象引起消费者和各有关方面的关注。
2000年6月,由建设部和消费者协会组织百家房地产商与百家中介机构召开承诺销售“放心房”、提供“放心中介”的联合宣言大会。随后在全国各地掀起“承诺”浪潮。一些开发商相继推出“无理由退房”、“质量赔付”、“负风险购房”的承诺。“无理由退房”吸引了很多购房者，同时也引出诸多质疑，如规定消费者交购房款不得低于总房款50%甚至是交全款、购房三年内不能自由退房等。
天津提出的“无理由退房”有何不同?在房地产业“严冬”到来之际，“无理由退房”能否成为目前低温状态地产市场的一剂强心针?“无理由退房”是否能打破传统的地产文化，成为今后的发展趋势?
天津日报报业集团联手天津市房地产协会于9 月5日召开了“‘楼市冬天’看‘无理由退房’发展趋势”主题沙龙。邀请天津市房地产行业协会负责人、专家学者、地产界代表参加，共同对该主题进行了一次深入探讨。
邀请嘉宾
苏 浩 天津市房地产业协会秘书长
卢 卫 天津市社科院经济社会预测研究所所长、研究员
刘玉录南开大学经济学博士
郭志辉 天房集团宝天建设开发有限公司副总经济师
图 雅 天津思源兴业房地产经纪有限公司副总经理
刘卿文 天津易道律师事务所高级合伙人、律师
| 称 呼 | ||||
| 说 明 | ||||
