自10月15日起，二手房进行买卖时都必须进行网上签约，此后，二手房交易将缩短至10个工作日内完成。

北京市建委房地产交易处处长沈洁介绍，全面实行网上签约后，网上签约的合同信息和权属登记信息系统、地税部门纳税信息将建立数据共享机制。整个二手房交易、过户的时间可在自受理之日起10个工作日内完成，比以前的20个工作日提前了一半。同时，在税务机关交纳税费时，不用再重复填写资料，只需要调用网上签约的信息即可。

沈洁表示，信息共享不但可以提高办事效率，还可以杜绝此前一些人虚报房价，从而逃掉部分税款的行为。此外，二手房交易中，中介吃差价的行为也将被有效杜绝，一房二卖的现象也不复存在。因为，同一套房屋在网上签约系统中只有一条有效的签约记录，二手房网上签约合同信息表中房屋和当事人的信息应与申请权属登记的信息一致。如果出现买卖人变化等，系统将直接生成为“退房”。

■网签合同流程

达成购房意向后，买卖双方填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》并持房屋所有权证和身份证将到网签服务窗口申请网上签约

窗口工作人员将信息表有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容(1-4条)，交买卖双方核对确认

窗口工作人员将《存量房买卖合同》(网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)等资料交给买卖双方

买卖双方根据约定填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效