供应：新品上市减少四成
由于开发商普遍对市场信心不足，楼市开发脚步放慢，新盘上市时间推迟，楼市以消化存货为主。东莞合富辉煌、东莞中原等研究机构监测数据表明，9月至“十一”期间，四大城区约有18个楼盘新品供应，同比减少1个，供应总套数仅2794套，同比减少四成。新盘上市仅3个，同比减少2个，市场以旧盘新推为主。四大城区新推货由多到少排列为南城、万江、东城和莞城。
南城区前三季度住宅签约量同比减少三成，十一期间在售楼盘22个，其中旧盘新推8个,无新盘上市，新增供应不到1000套。东城区9月至十一期间新增供应套数约700套，主要是盛世东方和锦绣旗峰两个新盘上市。而莞城区十一期间在售楼盘有3个，都属于中高端住宅。
人气：看房多过买房
黄金周从9月29日开始放假，不少楼盘从29日就开始推出“特价房”、“买房送车”等形式促销。
记者踩盘时发现，9月29日、30日两天，由于各个项目都采取了价格促销，现场的人气相对较足，常平的嘉骏中心开盘当天因为请了香港明星任达华，带来不少人气。9月30日，东莞桥头镇石竹山水园举行东部狂欢节，不少穿着不同民族服装的演员在楼盘内进行表演，也吸引了不少市民，据了解，该楼盘推出的听涛阁以均价3800多元/平方米的价格吸引了不少东部镇区的人前来看楼，但是购买的人并不是很多，不少市民表示，虽然附近的大楼盘并不多，但是现在购买房子并不会马上决定，而是要多看几次后才会考虑购买。田禾地产副总经理苏雪梅表示，十一期间城区项目上门量和成交量都有一定程度的放大，是平时周末的两三倍，和去年没有可比性，不过和今年前9个月比，十一黄金周上门的购房者每天都比较均衡。
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