受房地产市场成交低迷影响，近日，中国内地首家上市的地产顾问代理公司合富辉煌(00733，HK)宣告短期内撤离成都市场，其成都分公司目前已经暂停营业。记者获悉，目前合富辉煌成都公司尚未注销，但部分“精英”员工已转移至贵阳公司。
此前，合富辉煌在上海也曝出门店缩减的事件。近段时间的收缩，尽管有公司本身运营的原因，而更多地折射出房地产营销代理机构在大环境不好，尤其是金融危机让楼市雪上加霜后受到的影响。
业内人士分析认为，楼市衰退不仅伤及开发商，营销代理机构包括其从业人员恐怕也将受到更大的影响。
案例合富辉煌撤离否认“水土不服”
合富辉煌公司相关人士表示,目前成都公司的部分“精英”员工，已经转移至贵阳公司，同时与一些“不太适合的员工”结束了合作关系。同时,相关人士否认了关于合富辉煌“水土不服”的说法。撤离成都只是战略调整
8日，合富辉煌公司相关人士在接受 《每日经济新闻》采访时表示，目前并没有注销成都公司，因此并不能完全算是“撤离”，仅仅是因为当前市场观望氛围浓郁，而做出的公司战略性转移。该人士同时透露，目前成都公司的部分“精英”员工，已经转移至贵阳公司，同时与一些“不太适合的员工”结束了合作关系。
知情人士表示，合富辉煌暂时离开成都，也是件很正常的事情。当市场不景气，业务不能达到理想状态的时候，转移阵地是企业在应对市场变化过程中作出的战略调整。
9月25日，合富辉煌发布2008年中期报告称，面对当前量价齐跌的状态，集团将致力控制成本，减少运营支出，以度过此调整时期。“为提高规模效益及节省成本，本集团将考虑把个别分公司并入表现出色的分公司管理”。
事实上，由于市场成交低迷，合富辉煌在上海的二手房分店也出现了战略调整。合富辉煌中报称，“由于本集团的二手分店在上海市场尚未达到规模效益，为避免庞大的前期投资，集团将暂时放缓在上海市场的扩张速度，并通过降低广告投入和减少每家店铺的销售人员数目来进一步控制成本”。
据称，合富辉煌将积极研究各城市的业务情况，“不排除在市场持续不景气的情况下继续减少二手房分店数目的可能性。”
对于合富辉煌是否会对其上海的一手代理公司进行 “战略调整”，合富辉煌相关人士表示，一手代理方面，目前上海公司在上海周边城市业绩相对较好，没有接到要战略调整的信息。
合富辉煌中报显示，今年上半年，合富辉煌营业额为3.723亿港元，较去年同期的3.007亿港元上升24%。广州地产大亨“水土不服”?
对于合富辉煌出现的连续收缩店面现象，有知情人士表示，合富辉煌在成都几年，并没有真正融入成都市场，业绩一直不尽如人意，合富辉煌在成都的代理相对较小。
作为广州的地产大鳄，合富辉煌在成都业内的知名度并不高。成都业内人士均向记者表示，并没有听说过合富辉煌。在成都房地产市场，营销代理基本是成都本地营销代理机构所“掌控”。
成都房产市场业内人士表示，外地营销代理企业可能对成都本地市场不是特别了解，但同时也有一些人脉资源的原因，毕竟本土企业在当地的人脉更为广阔一些。
对于“水土不服”的说法，合富辉煌上述相关人士予以了否认。她表示，公司在当地招聘了很多本土化的员工，不能算是“水土不服”。这不是一家公司的原因，无论哪个公司都是一样。
合富辉煌相关人士表示，目前合富辉煌在成都没有项目，并不是没有签到项目，而是由于市场冷淡，即使接到项目，由于观望氛围浓郁，成交也较为有限。
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