正润•凯旋公寓的开发商是中锐教育置业有限公司，项目位于合肥经济技术开发区繁华大道与翡翠路交汇处，东临徽园和明珠广场，西临大学城商业中心，总建筑面积24880平方米,地下4110平方米，商业3540平方米，住宅19850平方米。广告中说该项目公寓住宅挑高5.3米，单层面积58—78平方米，买一层送一层。10月9日，小编去项目现场探了个究竟。
小编从胜利广场乘坐226路（大学城---火车站）公交车约1个小时后在繁翡路口下车即到项目现场。围墙上贴着一个大幅的广告牌，上面写着“经开区，首席工薪层别墅”，沿着围墙步行100米左右就到了正润·凯旋公寓的售楼部，售楼部很小，一个条幅歪歪得挂在售楼部的门帘上，在售楼部门口，建筑废料堆成堆，感觉购房环境不是很好。
在售楼部内，记者看到正润·凯旋公寓的置业顾问很少，只有两位，其中一位还没有穿工作服。其中一位置业顾问告诉小编，正润·凯旋公寓有四五位置业顾问，今天是因为休息。在沙盘旁，记者看到该项目只有一栋楼两个单元，沙盘上落了一层灰，应该很久没有打扫的缘故。
置业顾问告诉小编说，该项目在售的只有58.34平方米和73.85平方米两种户型，两者均为5.3米挑高的设计，现有房源约20套，均价6900元/平米，计划2009年11月交房，该项目一二层是商铺。其中1-5层纱窗已经拆除。
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