自从进入9月，楼市里有关“金九银十”的各种猜测就没有断过，如今“金九”已经过去，有人欢喜有人忧，那么接下来的10月如何推动销售量，就成为各开发商关注的头等大事了。

从北京建委统计数据显示，9月北京51个楼盘预售申请获批，同8月的27个、7月的38个申请获批相比，9月份申请量相当于8月的一倍，9月预售申请获批的项目形成的供应量将给10月的推新盘或新楼座奠定一定基础。新盘“井喷”式地推入市场，对楼市发展能否起到推动作用?消费者到底有没有购房需求?影响消费者购房的最大因素是什么?搜房网推出相关调查，从调查结果中可见分晓。

首先，近七成网友表示自己现在有购房需求，其中，42.15%的网友购房需求强烈，因为本身连一套住房都还没有，24.15%的网友虽然有房，但是可能由于大小、地段、新旧程度上等的因素有购置第二套房甚至第三套房的需求。

对于北京10月可能出现50多盘齐上市销售的情况，14.13%的网友认为楼盘数量很多，可以从中选到满意的房源，但是近七成的网友觉得自己买房与楼盘推出数量没有直接关系。

购房里大家会重点考虑哪些因素，性价比以18.68%的比率占第一位，由此可以看出，消费者在选房里还是比较理性的，价钱固然重要，但是与之相对应的质素也同等重要，15.88%的人将交通列为首要考虑因素，看来每天上下班的工薪阶层仍然是购房的主力群体。