10月8日下午6点58分，中国人民银行官方网站发布消息：从2008年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点；从2008年10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。这是继9月15号双率下调以来央行第二次降息。搜房网记者第一时间连线了明天地产业务发展中心总监贾玉鹏。

贾玉鹏认为，央行在这么短的时间内第二次下调存款准备金率和存贷款基准利率的信号作用明显。由此可以看出目前已经进入了降息通道，货币政策的拐点已经来到。与上次有选择地降低中小金融机构人民币存款准备金率相比，这次政策影响到的范围更广更全面，这也可以理解为新的货币政策周期的开始。

对于本次降息对房地产市场的影响，贾玉鹏保持了很客观的态度：“本次降息对于房地产市场来说无疑是有积极的影响的，但是效果依然不明显。对人们的心理预期的影响比实际的影响要小。降息的政策对已购房和即将购房的群体来说会起到积极的作用，但是影响到房地产市场最重要的两个金融政策还是二套房贷政策和开发贷款的政策，而目前这两方面的政策还没有任何松动。”

贾玉鹏强调即便是短期内连续地下调双率也绝不能理解为这是政府对房地产行业的救市行为，而是政府在整个全球金融环境下的政策调整，开发商们不要认为这是政策针对房地产松绑的信号。同时他也指出，尽管降息对房地产的作用有限，但连续降息的累积效应同样不可忽视。“在加息周期里，短时间利率的增加影响还是很大的，反过来是一样的道理，如果降息通道打开，短期内的连续降息也会产生巨大的影响。保守估计，在今年年底前应该还会有一到两次降息。”而在此前，摩根大通发布了研究报告称,中国将在2009年年底前减息多达五次，以限制“全球金融海啸”可能对中国经济成长造成的影响与冲击。