国庆黄金周的楼市，有人气少财气
被认为是明年年初楼市“风向标”、开发商今年最后一搏的国庆黄金周楼市成交量还是比较淡，总体上不乐观。
据东莞市房产管理局公众信息网上截取的数据，10月1日～6日东莞全市共签约101套一手住宅，日均成交量,甚至比不上“五一”、“端午”、“中秋”等小长假。当前情势也逼迫房地产商全新认识楼市，调整发展战略从而在后市中做出行之有效的营销策略。
“黄金周”成交不尽理想
此次国庆黄金周，无论从供货量和促销力度上看，都是今年以来较大的。国庆期间市场供应主要可分为3部分，一是新盘供应;二是旧盘加推;三是市场存量。据合富辉煌市场研究部统计数据，东莞目前一手住宅的总供应量合计超过300个楼盘、70000多套商品房可供置业者选择。但此次黄金周跟预期一样，人气比较旺，成交却未如理想，7天里101套的成交量“冷意”逼人。
当然，有业内人士认为，房产管理局公众信息网等数据都是仅供参考，因为备案数据有可能稍滞后于实际成交日期，并未能精确地反映出市场真实的成交情况。
但黄金周楼市比预期中的更淡，总体上不乐观是不容置疑的事实。采访中，选择在国庆期间开盘的某房产商对记者坦言，“开盘销售打了个‘寒颤’，市场已经完全不在控制之内，后期公司在营销、销售、土地开发等各方面都将重新调整战略，以应对目前的形势!”
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