在商铺投资选址时，还有一些经验和技巧。例如，选择靠近大公司、大企业的街道一边，关注人口增加迅速和由于新城建设而人口导入的社区型商铺，选择经营范围互补的商铺做邻居，重视商铺所在建筑物展示、销售和储藏等空间和设施是否符合自己的经营需要。选择地处商业一条街、拐角与三岔路口、铺面临街的商铺;尽量不在居民少的地段、高速路边、坡路上、死巷等位置选择商铺。
上海商业地产市场现状及未来发展
从2007.1-2008.6上海新增商业用房市场的数据，比较容易的看出2008年商业用房成交量同比出现一定缩减，2008年上半年商业用房累计供应量66.8万平方米，同比上涨13.7%;成交量88.1万平方米，同比下跌21.1%;供求比约为1:1.21，呈现供不应求的态势。虽然上海市房地产整体市场处于调整中，但是商业用房市场受到的冲击不大，继续保持良好的发展态势。
2007年上海统计局数据显示，按照常住人口计算的上海市居民的人均gdp约66367元人民币，已经达到中等发达国家水平，消费力逐渐趋同。品牌消费早已成为社会主流，主要发展的零售业态有一站式购物的购物中心模式，各种品类百货店和专卖店、及蓬勃兴起的奢侈品专卖店，高档品牌化妆品、服装以及黄金珠宝等作为奢侈品成为发展热点。
2007年上海市社会消费品零售总额3847.79亿元，预计2008年社会消费品零售额增速将超过16%，这种消费增长为商业地产提供良好的外部环境。可能不同业态会出现部分冷热不均的现象，但是零售业的黄金期已经到临，意味着商业地产的投资值得关注，而商铺的选址和运营却是投资商业地产的关键。
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