“你不降价，别人就有可能抢走你的客户。”黄金周，江城众多开发商为争抢购房客户，纷纷大打降价牌。记者昨日了解到，长假期间，武昌内环线周边楼盘最低均价又跌至新低——不足5000元/平方米。

打出该价格的是位于徐东杨园一楼盘。销售人员介绍，此次推出了百余套特价房，88平方米左右的两房，价格在43万-47万元，均价约5000元/平方米，最低单价4700多元。该楼盘今年6月份开盘时，两房起价就达到6000元/平方米。

此前的三个多月前，内环线最低均价是中北路刚开盘一楼盘的6100元/平方米。如此一比较，目前内环楼盘均价已下降了1000元/平方米。

而在武昌南湖，一楼盘直接打出“直降10万元”的大旗;附近另一楼盘，据说找销售总监，可以在目前做活动的价格上，再打9折。

业内人士认为，现在决定开发商生死的不是降价多少，而是现金流。下半年将是开发商支付的一个高峰期，银行贷款到期，工程款要支付。回笼资金的要求促使降价成为必须。