观湖苑提醒：购买学区房需谨慎
学区房的界定受到地域、周边学校规定以及相关政策的影响，尤其是新学区房，市民购买时更要留心，一定要从政府主管教育部门得到准确信息。那么，购买学区房时有哪些注意事项呢?笔者特地采访了观湖苑几位置业顾问，请他们提醒我们在购买学区房时有哪些注意事项。
第一，及时了解学区划分情况。购买之前要多方了解学区的划分，因为合肥目前的学区房都不是固定的，一般是几年划分一次，每年还会微调，因此在购买前要及时知晓新情况以便调整购买计划。从权威性上，由合肥市政府最新下发的2008年第94号批文，观湖苑隶属师范附小、48中学区范围。因此，选择观湖苑，就能上师范附小和48中是毋庸置疑的。
第二，适时考虑学区房购买。在子女临近入学年龄时，家长也要有“前瞻意识”，尤其购买学区新房时，要弄清楚从购买到交付大致需要多长时间，如果在学校入学审查期间无法落户，即便购买了学区房，子女也无法就读。观湖苑20栋高层同时开工建设，于2009年6月竣工，正值中、小学升学时机，因此从这个层面上说，购买观湖苑学区房，就意味着立即享受中、小学区，为业主省去中间等待的各种烦琐环节，上名校不具备任何风险。
源于学区优势，领跑滨湖生活
观湖苑地处滨湖新区核心，周边分布有合肥一中、46中、48中、师范附小等省内最优教育资源，使业主的子女既可以享有一流的教育设施，又免除了奔波劳顿之苦。除了独有的“双学区”特色之外，观湖苑67-120㎡中小户型、经典英伦园林景观以及开发商蓝鼎置地自身品牌打造的诚信感，无不是该项目受到青睐的多方原因。
更为难得的是，为充分引爆观湖苑这一品牌的无穷增值潜力，真正回馈众多支持和信赖蓝鼎置地的购房者，观湖苑十月认筹、开盘期间推出一系列优惠措施：认筹期间交纳5000元认筹金抵8000元购房款， 10月18日开盘均价3850元/㎡，银行按揭98折，一次性付款97折!
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