谁都不想自己的孩子输在起跑线上，谁都想让自己的孩子更有出息，可优越的教育资源总是那么有限，能搭上名校的楼盘就更少，怎么办? 买房人这样的心理使学区房成交量和价格一路飙升。据权威房地产统计显示，近年来，省城学区房的成交量稳步增加，同比已达10%—15%，不仅如此，学区房的价格更是一路飙升。一些购房者觉得二手学区房价格实在太高，而住房质量却相对较低，因此开始将目光投向学区新房。
学区房备受关注，观湖苑独具优势
如果翻开报纸，我们能看到这样的新闻，城中学区房的价位均价在4500-6000元/平方米左右，好的学区房甚至被炒到6000元/㎡以上。长江路、屯溪路、金寨路、桐城路，这些耳熟能详的老城区街道，因为靠近合肥数一数二的中小学——合肥一中、合肥市46中、屯溪路小学、师范附小，对于不少望子成龙的父母来说，顺理成章地成为家长眼中的黄金地段，但是其高昂的价格让众多购房者望而却步。
与此同时，合肥一大批知名的中小学校选择落户滨湖新区。其中合肥一中、46中率先入驻，在带来了优质教育资源的同时，也让周边楼盘成为了引人注目的学区房。合肥市人民政府紧随其后下发文件，同意由滨湖新区某楼盘负责建设48中与师范附小的分学区，从而使得滨湖新区内部分楼盘成为备受关注的学区房。独享双学区和子女上学的交通便利，成为观湖苑面世即受到广受关注，认筹持续火爆的重要原因之一。
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