房子漏水可否赔偿？
网友：我刚买了套二手房，没想到时间不长屋顶就漏水了，真是生气。不知道可不可以找原房主去赔偿？
省消保委：买房前一定要仔细看房。对于屋顶漏水，这要看房屋有没过保修期。如果在8年保修期以内，可以去找房产开发商免费维修。如果过了保修期，但房屋属于结构性问题(比如倾斜，危房等)，是属于终生保修的。消费者也可以通过杭州市房屋质量检测站对房屋质量进行检测。
裕兴房产：如果尾款还未放完，可以先扣留部分尾款，等处理完了再协商。如果款结交房，新房主想要赔偿，只能通过司法途径解决。因此在买房前，最好请懂行的人一起陪同看房。
房主闹离婚可否买？
网友：我准备在黄龙洞附近买一套房子，但是房子的主人是一对夫妻，好像在闹离婚。房主是老公，如果老公把房子卖给我，老婆又不同意，怎么办呢？
杭州市房管局：先询问该房子有没有进行过婚前公证，如果公证过比如属老公一人所有就可以买；如果没有进行婚前公证，该房子便为双方共有财产，必须经过女方同意才能购买。
房子质量谁来鉴定？
网友：房子的问题，我比较在乎的还是房子的质量，尤其是二手房，不知道对于质量有又没有统一鉴定的机构？
杭州市房管局：现在市房管局有一个房屋安全鉴定所，但只对安全方面进行鉴定。对于质量方面的，有个杭州市房屋质量检测站。
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