数据
认购105套可成交量却为0
说黄金周楼市“火了”还为时过早
虽然昨天不少楼盘的售楼现场很是热闹，但记者也发现，观望的市民也很多。而南京house365上的即时成交信息也印证了这一点，截至昨晚8时，全市共认购住宅105套，而成交套数为0。
众多市民只看不买
在一家降价楼盘的销售现场，记者发现，虽然看房车一趟趟络绎不绝，虽然开发商宣称，成本价发售仅限一天，但只看不买的市民远多于购房者，很多看房人空手而回。
南京市民孙女士告诉记者，她和丈夫去年带着孩子到南京工作，目前一直租房居住，此前在网上看了很多优惠信息，但目前仍然没有强烈的买房冲动，“我们属于落户南京的刚性需求，但我觉得房价还有一定的下降空间，所以不会急着买。”孙女士表示，恒大不到8折的优惠确实很诱人，但原价是怎么定出来的，有多少水分，不免让人怀疑，这种优惠本身可能就要打个折扣。而且她曾往不少售楼处打过电话，其中大多数并没有降价或者只有小幅降价，接下来如果有更多的楼盘跟进，那选择的范围也大一些。孙女士介绍说，她周围的一些朋友目前也在观望，特别是在南京新政出来之后，到底效果如何还没看明白，她宁愿再租房住一阵，也不想匆忙买房。
从事电子行业的刘先生昨天和4位朋友结伴来到该楼盘看房，同样也仅是看看而已，他向记者解释说，房子毕竟不是简单的产品，不能只因为价格低，和政府的几千块钱补贴就去买房，还需要比较企业的资信、楼盘的综合素质等等，“而且估计近期房价不会有变动，不如利用黄金周时间多看看。”
销售数据仍不乐观
南京house365上的统计数据显示，到昨晚8时，全市住宅认购量达到105套，其中江宁最多，为39套，其次是浦口20套，栖霞、建邺分别是16套，而鼓楼、白下、下关、秦淮四区均无商品房认购记录，全市当天的住宅成交量则为零。
由于种种原因，恒大绿洲的当天认购状况未能在南京house365上的即时信息得到反映，该楼盘的认购数为零，同时售楼处并未透露实际认购套数。但即使算上这些未上传的数据，黄金周首日的销售量也不会比前一日认购212套、成交13套的业绩有多大进步。
业内人士认为，黄金周首日由于一些楼盘的大幅节日优惠正式启动，市民会集中认购，但此后几天可能会略有回落，出现先热后平的波动局面。比如今年“五一”当天就因为一些楼盘开始大降价的原因，认购300套，而2日就跌到160套，3日也只回到217套。所以，目前就认为国庆黄金周楼市火了还为时过早。
王 烨
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