去年防着反价今年忙着砍价
“去年我们主要的工作是防止卖家反价，今年则主要是帮着买家砍价。”供职于满堂红的中介张先生说。记者走访发现，几乎所有的中介都表示可以帮忙砍价，幅度均超过房价的5%.中介经纪张先生表示，现在买二手房是个不错的时机，“房子不好卖，房主已普遍不如去年那样有底气，100万以上的房子，杀掉个十来万不成问题。”
买楼送装修送保险是一手楼常规的促销手段，但是近日记者走访发现，几乎所有的满堂红门店上都贴着鲜红抢眼的促销广告，签约交佣即送3000元装修券、64万财产险套餐、房屋保养。合富置业也在门店门口将盘源海报作了详细分类，方便客人一目了然，可以有针对性地找到自己需要的盘源信息。
新盘降价促销中介联动遇冷
大中介促销，小中介则主攻人情，成本低廉，效果显著。在滨江东一家小型中介店铺里，老板娘正在和一女士谈笑风生。老板娘介绍，原来这位女士此前来店里问过二手房交易，留下了电话，之后，老板娘时不时打电话约她聊天喝茶。“拉拉家常，增进感情，他们哪天想买房了，肯定会来找我。”老板娘说。
火爆一时的一二手联动销售模式在这个黄金周比较低调。记者巡盘发现，多数楼盘仅有少数代理公司的人员在现场，而没有以往出动全线经纪人的壮观。在门店里，经纪人也一改此前口风，少有提及一手楼。业内人士认为，黄金周同样也是二手市场的黄金周，对于中介来说舍二手而去做一手成本相当高。此外，黄金周开发商本身促销较多，因此不需要二手中介帮忙拉客。
成交数据
据新浪网统计，10月3日全市共售出86套住宅。共有41个楼盘有成交，成交总面积为9024.57平方米，每盘平均成交2.1套，其中云山熹景卖出最高成交量8套，四季花园等21个楼盘成交1套。
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