9·27房贷新政的实施，引起了楼市的连锁反应，不仅土地市场、供求关系、房价等方面受到了较大的影响，住宅产品的设计也产生了很大的影响，小户型产品玩起变身、洋房产品有二合一、别墅也来凑热闹，但与此同时，受第二套房政策影响，也产生了一系列的问题，在房贷新政实施一周年之际，住宅产品的设计变化也受到了业内的关注。
变化1
小户型遭遇滑铁卢
9·27 房贷新政的出台，无疑给楼市又投下了一颗重型炸弹，而小户型依然首当其冲，影响最大、见效也最快。自房贷新政实施后，小户型的售价在惯性的作用下还继续坚挺一段时间，但随后便开始出现下降，部分项目遭遇了滑铁卢，相对滞销。房贷新政对小户型的投资是直接的打击，不少消费者不能接受购房利率提高，于是不再投资小户型。
变化2
2IN1户型面临尴尬
二合一户型在东莞刚刚流行半年左右，面对90/70的政策，不少发展商思考变通，将两套中小户型打通或串连，组成一套完整的中大户型产品，在五一开盘的理想0769(查看地图)率先推出了这种产品，之后也在百悦尚城(查看地图)、金色华庭(查看地图)等项目出现。但按照新的政策，随着按揭购房的增加，首付的比例增加，而且第二套房利率也增加，这令消费者无法接受。
| 称 呼 | ||||
| 说 明 | ||||
