有地产研究人员评价认为，一些明星 “不主动、不拒绝、不负责”的态度，既不为楼盘营销负责，更不会为消费者所买的商品住宅承诺“三包”。上周六，万江某楼盘邀请明星林峰出席样板房开放活动;就在9月初，该楼盘还曾邀请明星唐文龙前来参加项目的相关宣传推广活动……
如果说以前的楼市请明星代言仅是“星星之火”，那么近段时间，开发商请明星来造势可以称得上前所未有的火热。事实上近两个月来，先后已有十多位海内外明星到东莞楼盘助阵营销，如李克勤、王宝强、黎姿、吕良伟等等……
明星出现楼盘当日确实人气不差，开发商也为此花费不薄，然而明星“不主动、不拒绝、不负责”地为楼盘露露脸之后，人们不仅要质疑，楼盘“傍”明星到底成效有多大?除了滥用影视娱乐明星吸引眼球外，还能否有所创新?
楼市低迷 明星救场
利用明星宣传自己的楼盘在东莞已经不再稀奇了，但这段时间却尤为集中。开发商为什么会在这段时间频频请明星来造势?业内人士认为，这和东莞楼市今年来发生的微妙变化有关。
今年以来，东莞的商品房销售面积出现大幅下降，一些开发商为了避开这段低迷时期，甚至不得不调整营销策略，推迟楼盘上市。目前，东莞楼市处于买方市场的情况下，销售量就显得越来越重要，而请明星造势正是一些开发商、代理商的首选。佳兆业、中央豪门、鹿港小镇等，连地产巨头万科旗下万科金域蓝湾、常平万科城也请过明星前来参加相关活动。“在这样的淡市，凝聚人气很重要，请明星宣传是非常有效的选择。”在明星助阵营销的楼盘现场项目相关人员对记者这样说道。
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