8月30日和9月3日，益田假日广场和京基百纳广场相继开业。这两个购物中心的加盟，让深圳大大小小的购物中心达到11个。业内人士表示，目前深圳的购物中心发展在全国已属领先水平，但也存在业态雷同、同质化严重等问题。业内人士表示，区域化是深圳购物中心未来之路。
整体水平高于其他城市
在2002年之前的深圳，和超市是零售商业的主体，但从2002年的中信城市广场开始，深圳开始飞奔进入购物中心时代。到现在深圳已有购物中心11个。包括中信城市广场、金光华广场、华润万象城、五洲风情MALL、中心城、COCOPARK、海岸城、花园城中心、保利文化广场以及新开业的益田假日广场和京基百纳广场。仅这11个购物中心的建筑面积就已经超过140万平方米，总体投资超过100亿元。除了花园城中心和京基百纳广场比较确定为区域性购物中心外，其余的购物中心，其设想的辐射范围基本面对多个区域。
事实上，深圳的购物中心从一穷二白到现在11个左右，只经历了8年时间。现在，就深圳这座城市来说，它所拥有的购物中心无论在品质还是数量上，都已经在国内占据前列。“以往都是我们到北京上海或者国外去考察购物中心，现在是内地的商业专家来向我们学习，证明我们的努力已经得到认可。”在前不久举行的一个商业论坛上，有深圳的商业开发人士表示。中国购物中心产业信息中心主任郭增利也表示：“深圳的购物中心借鉴了香港购物中心的发展，硬伤很少，整体水平比国内其他的城市要高。”
目前深圳的购物中心大多集餐饮、娱乐、休闲购物于一体，其中保利文化广场还兼具文化消费的功能。此外，这些购物中心大多定位中高端消费群体，在业态分布上比较雷同，具有特别品牌和差异化的商业不多。
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