从中秋节开始,东莞的开发商们就一直处于忙碌状态,从中秋节开始,他们就在为即将来临的"十一"黄金周做着各式各样的促销准备。记者从上周末开始就接到来自各大楼盘的促销短信,粗略统计了一下,两天内共有24条楼盘短信像轰炸机一样"来袭"。看来,一场卖房战役将在国庆黄金周打响。
那么作为广大东莞百姓,这个黄金周是不是一个买房的好时机呢?
"金九银十"一贯是楼市传统销售旺季,让不少东莞地产人士大跌眼镜的是,由于去年受"9·27"政策的影响,在去年"十一"黄金周,东莞楼市销售情况十分惨淡。有统计显示,当时,整个黄金周,东莞商品房销售才300多套,一些新开项目也一改从前人山人海的盛况,上门客户极其有限。
经过一年的调整,今年的楼盘价格同去年同期相比整体下滑,一轮又一轮的降价风波风靡东莞,城区不少楼盘甩出3字头、4字头的价格刺激销售,在此基础上,消费者也摆脱了去年高涨时期的买房盲目状态,开发商和购房者统统进入冷静期,观望情绪浓烈。
在此背景下,"十一"期间,开发商们不约而同地又一次打起了促销牌,除了刺激销售,增加房企的资金流外,面对今年艰难的国内外经济局势,开发商更是把力气用在了卖房上,因此从各大楼盘公布的广告信息看,今年黄金周楼盘价格普遍将不会太高,有的甚至低于平时周末。有自住要求的购房者利用7天的黄金周假期,集中看房,耐心比较,确实是个好时机。
那么看房要注意什么呢?记者列出"18招",给黄金周要看房的消费者一个参考。
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