房地产企业上市可以圈钱解决资金紧张问题吗?结果是否定的。9月20日，央行调查统计司司长张涛在2008中国房地产品牌价值发布会上透露，2007年上市融资仅占房地产开发资金来源的1.3%。他认为，这说明房地产参与金融市场直接融资的水平比较低，也说明企业通过资本市场融资有比较广阔的空间。
资本市场为房企输血有限
资本市场可以提供长期的资金，这就是为什么房地产业对资本市场有某种程度的契合原因。然而，资本市场并非人民所想象的那样，源源不断地为上市房地产输送急需的资金，想"圈钱"也不容易。
张涛表示，2007年我国上市融资仅占房地产开发资金来源的1.3%。也就是，开发商100元的房地产开发资金中，只有1.3元来自资本市场。据统计，到去年年底，沪深两市共有房地产上市公司61家，总市值8800亿元。同时，房地产上市公司量的增长迅速，但是总的来说，资本市场对于房地产市场的影响现在非常少，房地产市场资金获得从融资渠道来看，很多还是通过银行信贷的间接手段获得。
"一方面房地产参与金融市场直接融资的水平比较低，也说明企业通过资本市场融资有比较广阔的空间。"张涛表示。
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