就在京城楼市陷入降价滞销的泥潭中时，有开发商勇敢调整政策，在逆势之中强力突破，引发楼市局部出现旺销迹象。

9月13日，东四环美利山 西区中心的LOFT小户型精装寓所开盘，推出的第一批房源278套，在开盘当日即售磬，当日销售额1.8亿。

位于北京西南石景山区玉泉路附近的某楼盘更爆出6.3折的优惠，截至目前，该楼盘销售人员表示：“100套特价房已经卖完。”

2008年的金九银十来的特别晚，在9月21日单双号限性政策终于结束，9月15日央行将息带来利好之后，传统的旺销月份里楼市能否迎来转机?北京市房地产交易管理网最新数据显示：9月20日，期房网上签约545套，住宅期房签约513套;9月21日，期房网上签约609套，住宅期房签约563套。均高于2007年同期100余套。

短暂回暖还是楼市复苏，值得进一步考察。北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋就此表示：“月底大量楼盘入市带来的集中放量，北京楼市将回暖……(9、10月份)是开发商自救的最后机会”。

如何自救?在焦点网委托北京师范大学金融研究中心所在的一份《2008年房地产行业资金报告》中指出“房地产行业遭遇调整的关键在于需求出现观望和萎缩。”现实经验是，有开发商勇敢调整价格定位，力求推出高性价比的房子，已经赢得了市场认可。

高性价比产品成为后奥运时代主流

9月13日，东四环的美利山LOFT小户型精装寓所盛大开盘，推出的第一批房源278套，在开盘当日即售磬，当日销售额1.8亿，成为今秋楼市关注的焦点。

现场工作人员介绍，上周末开始排号，还下着雨，一早就来了很多客户，交款处更是排起了长队。上午10点，准时开盘，由于总价低，很多客户认购的不只一套。

连月来，房屋销量与价格持续低迷，美利山精妆loft的盛况因何种因素产生?

据项目负责人介绍，高性价比是LOFT精妆寓所火爆最重要的原因，这次美利山LOFT产品的推出，是经过开发商对市场翔实调研和分析的一个结果，产品从空间设计、配送、技术运用等方面为客户打足了性价比的算盘。在地段与交通上，LOFT精妆寓所地处东四环以东1公里内，紧邻有第三条长安街之称的广渠路，地理位置优越，便捷的交通路网，完善的基础设施，占据了城市最核心的资源与发展前景。另一方面，这种小户型产品房屋面积小、总价低，对于大多数首次置业者来说，尚可承受，而对于投资者来说，底总价投资风险小，出租或转让都更为便捷。所以，即使是在沉寂的市场环境中，LOFT精妆寓所高性价比的软硬件配置也足以打消置业者的观望心理。