昨日,深圳市国土局下属的深圳市房地产研究中心发布的《2008年1～8月深圳房地产市场分析报告》披露,深圳今年前8月住房均价为13428.99元/平方米,同比涨幅4.99%。而住宅空置面积惊人地翻了一番,同比增加102.53%,显示出深圳房地产市场的观望气氛十分浓厚。

报告披露,在前8个月,深圳商品房空置面积162.57万平方米,同比增加29.1%,其中住宅空置面积67.26万平方米。

在新建商品房销售方面,今年1-8月,全市新建商品房销售面积225.7万平方米,同比减少51.29%。报告披露,房价的上升,特别是7、8月份,主要是受东部华侨城天麓二区、七区、莱蒙水榭山花园、洋畴湾花园等低密度住宅入市拉动的影响。