杨树林：各位来宾、各位朋友，上午好。我是杭州市城建设计院的，这个项目是我作为主设计师进行设计的，我给大家介绍一下设计实物和设计特点。

首先是区位图、平面、效果图、户型图。

首先是讲区位，规划局的总工以及胡总都介绍了，我就简单介绍一下，这个属于城市市区的范畴。

下面说一下总平面，我想从三个方面进行介绍：

第一、是功能分区，整个项目规模比较大，有三种形态，一种是多层住宅、一种是小高层住宅，还有就是商业配套。应该说比较简洁明了的。它的特点主要是分为五个组团布局，A、B、C、D、E。主要是方便大家以后便于管理。

第二、是商业，我们是一万方的商业，设计在整个小区最主要的地方，跟物管都是连在一起的。

第三、是交通，我们小区分为两个大的出口，一个小的出口;我们设一个辅助的出口(PPT)32万方的路盘，这样的分布应该是比较合适的。我们的特点是人车分流。大家可以看到，蓝色的线有一个外环，还有一个内环，组团内部汽车是很难进去的，蓝色的线是消防通道(PPT)，这样就保证了人车分流。交通方面是比较合理的。

景观方面，我说的是建筑设计师为景观师做一个工作平台，我们给他营造一个除了空间，我们当时讲的是点线面结合，沿着繁华大道(PPT)，可以让大部分的住宅享受到绿地。这是景观分析。

效果图是关于房间配套的效果图，主路口和辅助路口中间设了一万方的配套空间。这个主要是为了解决配套，这是商业街的内组图(PPT);这个是我们东冠·繁华逸城项目的大门，圆弧斜桥。

这个是繁华大道转角的夜景图(PPT)，这个是中心区的多层住宅，浏览一下住宅以后，我们发现有一点南欧风格。它的主体是面砖和高档涂料。实际上我们是西班牙风格的，稳重典雅，我们做的是外保温，大家住在里面能够节能。

大家最关心的还是户型，我重点说一下户型。

这个是幼儿园的效果图(PPT)。

应该说我们东冠·繁华逸城的户型是在设计中做的比较好的，有几个特点：

第一个是全能户型，我们的户型基本上是全能设计的，都是有采光的。

第二个是特点是闹静分区。

第三个特点是卫生间一室多用。

第四个特点是厨房都带工作阳台。

第五个方面是我们比较舒适，而且比较紧凑，空间的利用比较合理。

我们在两种情况下都做到了，应该是不容易的，我就介绍这么多，谢谢大家。