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为了让购房者真的了解为什么是第三代的花园洋房呢?在推介会上，来自建设部的专家，中国建筑设计研究院总设计师、建设部健康住宅专家委员会委员、教授级高级建筑师庄念生先生现场为大家释疑解惑。
他说：为了让大家对花园洋房有一个清楚的概念，我先讲一下什么是花园洋房，花园洋房是一个老的名称，是带有上海大城市特色的一个洋房，它存在已有好几百年的历史了，但在上海的花园洋房就是前面后面都带有花园的房子，但是这样的房子是过去历史留下的，在我们中国除了上海、南京、沿海这些大城市，包括厦门的鼓浪屿等等，都有很多这样特色的花园洋房。这些房子属于过去留下来的，现在非常珍贵，现在各个城市都在开发旧的房子，这些房子非常的昂贵，不是每个普通的平民都享受得到的，也不是每个中产阶层的人能够享受到的。现在我们推出花园洋房，是另外一个概念，就是在这个传统的基础上，根据现代的情况推出来多层或者高层的，主要是六层以下的花园洋房。它的特点是具备花园洋房的一些特点，可以享受生活、享受自然、享受到实惠、空间转换;老人、主妇、小孩等等能够享受到很好的、舒适的空间，这就是现代所谓的花园洋房，这是一种狭义的符合时代的一种花园洋房。
第二讲一下花园洋房有些什么样的特征?花园洋房从外界上来讲，有欧式的、有地中海式的、西班牙式，在我们中国经过消化以后，老的花园洋房，外面是别的国家的格式，里面全部都是中国式的，大家可以从地理上看到，是一个很豪华的。现在随着生活的变化，有电视、冰箱，缺什么呢?就缺绿地、缺花园、缺自然的鸟语花香，所以我们现在设计花园洋房，在每一个户里头有鸟语花香的环境，有自然绿化的环境，有空间转化，就是在看书的时候，可以看到书房外头有一堆鲜花，这就是花园洋房美丽的前景。
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