近日，青岛一家房地产开发公司宣布推行“无理由退房，开发商负担利息”的销售政策，引来不错反响。作为开发商，该公司坚称推行这一政策是由于“对建筑品质有信心”。但业内人士则普遍认为，这实际上是开发商试图打破市民持币观望情绪，激活楼市交易量，快速回笼资金。(9月17日《半岛都市报》)

在楼市如日中天的时候，“无理由退房”是购房者们想都不敢想的事情。然而，正所谓时移事易，或者说风水轮流转。如今不少地方的房市，正为一股沉闷的低迷气氛所笼罩。对于房产商而言，与其留恋怀念曾经的美好时光，不如丢掉幻想面对改变的现实。青岛“无理由退房”促销手段的抛出，无疑可以视作一部分房产业者从期待外界环境变好到寻思自我走出困境的理性回归。

一段时间以来，针对房市的低迷现象，各地纷纷热议起“政府要不要出手救市”。譬如有的地方，政府高官直言不讳地宣称“要防止出现房地产价格大起大落”;而有的城市，则干脆付诸实际，或是降首付减税费，或是买房子发补贴，“救市”之态昭然若揭。问题是，公众的质疑随之而来，“政府救市”到底想救什么样的市?是继续救房价居高不下、令工薪阶层望而生畏的“市”，还是救开发商牛气冲天、暴利滚滚的“市”呢?倘若政府出于这样那样的考虑与盘算，而事实上却疑似成了开发商坚守房产暴利的“救命稻草”，这样的“救市”，显然不得民心，也难以促使房价的尽快“走下神坛”。

等政府救市，不如请老百姓救市。事实上，如果彻底打消开发商们大呼小叫期待政府救市的念头，商家自救有术的一面，或许将层出不穷地真实展现出来。青岛的“无理由退房”试水市场之后，已经显现了“市民买账、反响良好”的拉动销量作用。不难想象，假如类似的“请百姓救市”举措，从单一走向共识，从个例变为潮流，那么就离回归合理房价、接轨市民承受的真正救市本意，也越贴越近、越靠越拢了。

无论一些力挺“政府救市”的精英专家怎么说，从我一个普通市民的角度看，至少当前眼下，有好多开发商的“自救愿望”和“自救意识”，还远远没有充分释放出来。这当中，固然有对既得利益的不肯轻易舍弃，或许还有一个可能：所谓的“救市论”，是不是说得太多、叫得太响，而消磨了开发商们的自救动力了呢?