今年，在宏观调控的大背景下，全国的房地产市场均不同程度出现了调整的迹象，甚至还出现了房地产商退地、楼价一降再降等事件。不过，在浙江却出现了比较奇怪的现象：一方面，楼盘销售面积大幅下滑;另一方面，房地产的投资开发却是如火如荼、所涉资金有增无减。记者昨日从浙江省统计局得到的最新一组数据显示，今年1~8月，该省商品房销售面积仅为1853万平方米，下降幅度高达30.8%;而房地产开发投资却高达1199亿元，比去年同期增长了19.1%。
新成交土地仅比底价高20万
在9月万科杭州掀起 "降价风暴"后，昨日滨江集团便以约24.6亿元的巨资砸向了杭州的房地产市场。
据记者了解，滨江集团连同全资子公司杭州滨江房屋建设开发有限公司一起拿下了重机厂(一期)A、B、C、E四个地块，共计约284亩。其中，A、B、C三地块用途为住宅用地，合计179370平方米;E地块用途为商业金融用地，为10285平方米。这三块土地的竞得价每块仅比挂牌底价高了20万元。按照权益建筑面积计算，滨江此次拿地的成本大约为4930元/平方米。
滨江集团表示，此次拿地符合公司一贯低价拿地的策略，将增加公司权益储备土地面积189655平方米，权益建筑面积498770.5平方米，预计项目收益率不低于公司平均投资收益率水平，将进一步提升公司未来的经营业绩。滨江房产副总经理朱立东表示，这次拿地也是出于公司总体的战略考虑。
浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生分析说，"滨江拿的3块地，每块才比起拍价多了20万元，这在去年是根本不敢相信的。去年最后的竞得价比起拍价往往要翻一倍，所以现在也是那些资金相对比较充裕的大型房地产商拿地的比较好的时机。"
| 称 呼 | ||||
| 说 明 | ||||
