交房了,心情一般,说一下遗憾的事情:
1、地暖是最大遗憾，我第一次见地暖一个单元一个分水器，在管道井里(具体是一个单元一个还是一座楼一个，还有待考证，反正可以确定不是一户一个)。物业给出的解释：方便你们装修，避免分水器漏水淹了家，无语。原来打算自己找人改一个，但朋友们大都建议，不要改，万一以后改了供热不好，物业就说是你改坏了。
2、收了1500元的装修保证金，比市价高，然后我跟物业交涉，物业拿出一份很具有年代的文件，说文件规定100平米以下是1500元、100平米以上是2000元，而且要求是必须在6个月内装修完毕。(潜台词自然是，你不听话就别拿钱了)，不过我个人估计这1500元可以确定是肉包子打狗，有去难回了。
3、五证是有，但传说中的两书(住宅质量保证书、住宅使用说明书)、两表(住宅面积实测表、竣工验收备案表)没见上，只有一物业提供的一个房屋验收交接单，也基本等于废纸，继续借用大红的话，大问题修不了，小问题不用修。插播一小话题，给物业交钱时遇一期的一位业主，问下雨漏水的问题解决没，然后物业先说正在处理，时间待定，业主有点火就冲了一句，然后物业也毛了，摔了一句话，你那个属于设计缺陷，一期的都有，不属于质量问题，意思是不属于修的范围内，我听的冷汗直冒，人才啊，绝对是人才，这种解释真是无敌。(我是二期的，一期的比我们少10来W，但据说问题更大，插播话题纯属虚构，如有雷同，实属巧合。)
4、车位，因为当时买房时没有硬关系，所以没有搞上车位，交房的时候就顺便咨询了一下，物业说卖，一个大概4000到5000，然后我就说可以，但是请问谁给开证明收据，物业还是开发商，物业说是开发商，然后我就去找开发商，开发商说我们车位不可能卖，只可能租，过后一个KFS小后生偷偷把我拉在一边说，哥，就说物业便宜卖你，你敢买么，你们的合同已经在建设局备案了，你认为物业有本事能在房地局备案的合同上加上车位，这个物业能干多久还是个未知，你这个物业买了车位，假如明年换了个物业，不承认之前的物业出售车位的行为，你拿个收据基本是预哭无门，打官司都打不赢，本身小区的车位如果不在合同上特殊标准的话，属于小区公共设施，不能买卖，只能租，小后生说的挺在里，所以我后也没带要在去找物业去问车位的事情，只能暂时走一步算一步了。
不说了越写越闹心，有些小问题比较小还好处理点，有些还暂时没发现，待续，发些PP，见识一下我的猪窝。
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