继公积金贷款首付比例下降和贷款限额调高、公积金二次贷款解禁之后(本报曾报道)，芜湖楼市再刮“政策利好”风。记者了解到，芜湖市政府9月1日以芜政〔2008〕68号文的形式发布了包括房地产税费政策、土地出让等多方面内容在内的新一轮“新政”的19条内容。
颇为引人注目的是，新政规定，2008年9月1日至2009年8月31日期间内，凡在芜湖市区购买第一套自住普通商品住房(不含拆迁安置房)、签订购房合同并支付购房款的个人，在2010年9月1日前办理产权登记时，芜湖市财政一次性给予购房人所纳交易契税额50%的补助。我省房产业内人士表示，出台如此大幅度的政策利好，芜湖目前为全省仅有。
买方利好：大幅度补助交易契税
新政第9条规定：2008年9月1日至2009年8月31日期间内，在芜湖市市区购买第一套自住普通商品住房(不含拆迁安置房)、签订购房合同并支付购房款的个人，在2010年9月1日前办理产权登记时，芜湖市财政一次性给予购房人所纳交易契税额50%的补助。
新政第10条规定：2008年9月1日至2009年12月31日期间内，具有本市市区居民户口满1年，户内人口为1人且购买30平方米以下、户内人口为2人且购买45平方米以下、户内人口为3人且购买60平方米以下、户内人口为4人及以上且购买65平方米以下第一套自住商品住房(不含拆迁安置房)的家庭，在2010年9月1日前办理产权登记时，芜湖市财政一次性给予购房人所购房屋面积每平方米100元和所纳交易契税额100%的补助。值得注意的是，本条内容与上一条内容不能同时适用于同一购房人。
算账：买套40万的房子能省4000元契税
新政第9条的出台，直接意味着在芜湖买房可以享受到契税优惠。比如，芜湖市商品房买卖现行契税征收中，个人购买144平米以下商品住宅需缴纳2%契税。以购买一套面积100平米、销售均价4000元/平米的商品住宅为例，购房人若购买的是首套自住住房，如按以上标准执行，本来要交纳的8000元契税，财政补助了4000元，个人只需缴纳4000元即可，这与新政出台前购房和新政规定的优惠期限以外购房相比，购房人确实能减轻一笔不小的负担。
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