开发商表示建好就卖
对于限价房的销售，业内专家认为，囤货的可能性不大，"不可能房子建好在那里不卖"，"目前开发商资金十分紧张，达到预售条件不销售的话，每天耗费的财务费用都很多，何况目前楼市前景堪忧，要趁早、趁房价尚未大跌之际推出。"广州市国土房管部门有关人士也如此认为。
对于限价房的销售，开发商也比较心急。保利西子湾作为首个限价房项目推出之前，保利地产的有关负责人就明确表示，达到预售条件3个月而不能卖令保利地产每天损失一辆车的财务费用。昨日，某开发商也表示，"当然是建好就要卖，尤其是在现在这个阶段。"
房管局：
拿限价房用地也要注意风险
对于限价房销售问题，一方面国土房管局表示会研究限价房售价问题，在以后限价房地块出让中完善;另一方面，市国土房管局局长谢晓丹表示，由于去年市场比较好，一些开发商就争相拿地，导致限价房地块地价较高，与最高售价之间的差距小，使得现在这些开发商销售时价格回旋空间小，因此，开发商拿地要充分评估市场，注意风险。
招标出让的龙光峰景华庭和万科新里程地块的楼面地价便差距明显。万科以4.6亿元拿下了科学城H3(新里程)地块,折合楼面地价约2635元/平方米，而龙光拿下了旁边的H4地块(峰景华庭),楼面地价只有约1380元/平方米，两者相差了1255元/平方米。
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