上海08年下半年以来土地推出力度明显加大，最近一个星期，上海房地局已接连发出3次土地挂牌出让公告，共推出18幅地块。

上海市房地局9月4日发布上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告，推出上海宝山区的3幅工业地块。据统计，最近一个星期，上海房地局已接连发出3次土地挂牌出让公告，共推出地块18幅。其中不乏曾遭遇退地的“长风4号地块”以及徐汇区的优质商办综合项目、虹桥镇的优质居住用地。

由于上半年上海土地的推出量相对较少，而下半年加大土地推出力度，也是近两年来的常态，因此，在下半年加大土地推出力度，也比较正常。

高力国际分析认为，在房地产市场观望浓郁的氛围下，加上货币政策持续从紧、部分城市房价出现回调，本土开发商融资需求增大，这对一些资金充裕的外资开发商来说是难得的机会。但外商仍继续受制于资金进入渠道的收紧，在限外政策不断深化和完善下，似乎外资在政策层面可以灵活操作的余地不多，目前的局面只有在政策大方向发生改变时才能有所改善。高力国际预期，在房地产市场和宏观经济，包括金融市场在短期调整后进入一个较稳定的中期趋势时，政策面才可能有较大的举措出现。