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万科南京装修标准严重掉档 欲补千万差价打破僵局

华夏时报 | 2008-9-6 8:39:09 | 字体:   | 视力保护: | 评论

8月29日,王石再次赶赴南京指导南京万科光明城价格门事件。王石对业主提出的“12、13栋按正常市场价销售,多出来的房款补偿给业主”表示认可,要求按照这个方向继续推进一揽子解决方案,在9月份协商解决,并指派万科华东区副总经理周俊庭全权处理此事。王石答应在10月份,还将到南京会见业主。

9月4日,万科与业主代表面谈,业主要求万科补偿差价5200万,而万科给出的底价是1600万,业主认为,这是个无法接受的价格,万科似乎没有诚意谈判。双方谈判再次陷入僵局。

3600万赔偿差

当初南京万科和业主签订装修合同时,装修标准大多为2000元-2500元/平方米。合同上只写了装修物品的品牌,而没有写明具体型号,所以没有确定具体价格。去年12月,业主意识到可能会出现的问题后,要求万科重新签订合同补充这些内容,但万科没有答应。

后经业主多次看房和市场调查,发现实际交付标准与装修合同标准严重不符,了解到的实际装修价值只有约五六百元/平方米。

8月份,万科对业主提出的装修质量问题进行了整改,也得到了业主的一定肯定。但装修标准不满足合同约定的问题依然存在,不过,占去80%成本的毛坯房价格,依然是双方最敏感的地方。

对此王石表示,万科给业主补偿的前提是在万科尽量减少损失的情况下进行。对此,业主提出了相应的解决方案,即把前8栋楼与后2栋楼分开定价,前8栋楼万科超出基准价5200万,先补偿给业主,这样一来前8栋楼价格就不存在违规,而后两栋楼自然可以卖高价。

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关键词: 万科 装修 赔偿   作者:陈小瑛 | 编辑:XAFDC104
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