1、8月份，各区域房价相差较大，房价范围在3700-5100之间，多数区域为4300元/平米。房价比较高的是瑶海区、政务区和高新区。其中瑶海区的房价将近5200元/平米，政务区和高新区虽然相差不大，但房价也在4800元/平米左右。从整体的房价来看，目前，合肥市的各个区域房价基本上在4200元/平米。

2、在本月的可售套数中包河区可售套数最多，5932套，其次是蜀山区，比包河区少128套。高新区可售套数最少，仅剩1247套。

3、新站区、政务区、瑶海区与庐阳区相差幅度也不大，都在3000套左右。

三、本月十大热盘：

注：数据来源于新安房产网(http://www.xafdc.net)，截至到8月31日

从上面的图表可看出：

本月天目·未来是最大的赢家，本月它以85666的高人气位居排行榜的榜首，比位于第二位的滨湖明珠高出480多点人气，南湖春城虽然每周点击量都非常高，但人气总数却排在了第四位。从区域上来看，本月人气区域应属滨湖新区。

四、小结

1、从备案套数上来看，本月房地产共备案6098套，其中住宅类商品房签约243套，备案4573套。与上月相比，本月住宅类商品房签约套数有所上升，但住宅类商品房备案套数有所下降，下降幅度不大;从销售均价上来看，8月份市场销售的均价为3998.94元/平米，较7月份销售均价(4130.53元/平米)降低了约131.6元/平米，降幅不大。

2、据合肥住宅与房地产信息网统计，本月合肥住宅均价为4397.52元/平米，可售套数为31264套。与上月相比，销售均价每平方米上涨了319元，可售套数增加了约5000套，从这组数据可推测合肥市场房价平稳发展，房源充足。

3、本月天目·未来是最大的赢家，本月它以85666的高人气位居排行榜的榜首，比位于第二位的滨湖明珠高出480多点人气，南湖春城虽然每周点击量都非常高，但人气总数却排在了第四位。从区域上来看，本月人气区域应属滨湖新区。