从今年下半年开始，一些城市的房产企业开始裁员。种种迹象表明，国内房地产企业进入了一个人力资源的调整期。
房企自行“瘦身”
有关各地房地产企业裁员的消息，正冲击着原本已经危机四伏的房地产行业。近日，重庆市最大的房地产企业之一华宇集团开始大幅裁员，裁员规模高达10%-20%。在重庆某房产网上，另一家公司也裁员200人左右。
8月初，在重庆市江北区某房地产企业上班的近10名员工收到了公司下发的停止续约书和提前解约书。据称，公司员工总数为60多名，裁掉了10人，裁员幅度达17%。
而重庆市目前像该公司一样裁员的中小房地产企业至少有10家，企业闪电裁员后，许多原来十几、二十几人的部门只剩下五六个人，裁员幅度最大的超过75%。
成都地区两家知名房地产企业近期也在裁员。据称，由于突如其来的大地震，其中一家公司已将本地招聘的75名员工中的60名裁掉。
今年下半年，不少广州房地产企业都有裁员的现象，而小型房地产企业裁员最多。广州某小型楼盘的售楼经理称：“我们的楼盘已经卖得差不多了，销售人员将只保留目前的1/4左右。”
广州某地产龙头企业负责人表示，为了保持团队的相对稳定性，更多的房地产企业采用的是自然减员的策略。由于员工跳槽及大学生毕业等缘故，每年7月底以后都是房地产企业招聘的高峰期，一些企业不准备招新员工，再加上跳槽员工及退休的员工，基本可以实现自然减员。
郑州一家成立还不到5年的房地产企业，这两年一直在进行城中村改造。2007年，公司有了大规模的发展，在一家商务中心租了两层作为办公场所，新招了一批办公人员，策划部、宣传部、销售中心等部门设置齐全。
但今年上半年开始，公司资金开始紧张起来，公司员工3个月没发工资。到了5月份，公司更是出现了混乱的现象：老总经常不来公司，打手机也联系不上;几位副总也不露面。更让人吃惊的是，5月份，公司贴出一张通知，要求一批人员另谋职业。
距离第一次裁员还不到一个月时间，该公司又下发了第二份通知，说公司的销售已经承包给一家专业的销售代理公司了，因此原来的销售人员全部清退。
据介绍，不仅是一些小型房地产企业，就是一些大型房地产企业也在裁员。郑州一家大型房地产企业今年陆续裁员200多名。该公司一名中层人士介绍，实际上从过了春节公司就开始裁员了，只是最近的力度比较大，仅办公室和物业两块儿加起来就裁了将近一半。
近期，在北京、南京、深圳等一些重点城市，房地产企业裁员的消息呈骤然猛增之势，为数众多的房地产企业均已进入一个人力资源的调整期。
值得一提的是，一些房地产经纪公司也卷入了裁员风暴。据已公开的信息显示，河南居易国际集团也正准备大规模裁员，裁员幅度可能高达40%，涉及行政、后勤、工程及技术等部门的人员。
居易国际一直定位为房地产全程服务管理商，除郑州之外，北京、沈阳、济南、南京等多个大中城市居易国际均有“涉足”。居易国际的员工多达几千人。如果按40%的比例计算，居易国际此次裁员至少会裁掉1000人左右。
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