约20个新项目面市或亮相
由于奥运等因素影响，计划下半年面市的新楼盘多数将在“金九银十”期间开盘销售，同时还有一些刚开工的新楼盘在此期间亮相，接受意向咨询，共计有20个左右新项目面市或亮相。
其中包括具有地段优势的市中心海河沿线仁恒广场、天津环球金融中心、天津湾等大型综合项目中的住宅、公寓及酒店式公寓等;体育中心公园区域地段的钻石山、中海御湖翰苑、金奥国际等高端联排及高层住宅等。
外环以内发展潜力较大的河东区津塘路沿线格调竹境、融科金月湾，以及卫国道万东小马路阳光新业国际等中高端以上住宅及公寓等。外环边缘区域的北辰区瑞景居住区内的津品鉴筑洋房、小高层、高层住宅及酒店公寓;天津市政府规划和建设的十个新家园最先启动的华明新家园内英伦风情低密度社区首创溪堤郡，北辰区双街“十一五”规划中“新家园”中的柴楼新庄园;津南区咸水沽镇核心位置的沽上江南等。
东丽开发区站区域的万科魅力之城9—11层板式瞰景小高层住宅;外环线与快速路昆仑北路交汇处集住宅与商业等为一体的综合项目矽谷港湾别墅;开发区津滨滨海国际集住宅、写字楼及配套商业于一体的综合项目;塘沽区海洋经济技术开发区西北部的上北生态区的首创国际城，以及塘沽区福州道的滨海名都、时代大厦等住宅及酒店公寓。
环外大型新居住区如武清区京津快速铁路附近的保利上河雅颂，静海区的天一海馨园，蓟县昕瑞家园等。
名企名牌多产品更丰富
记者采访了解到，将在“金九银十”期间面市或亮相的新项目有三大特点，首先，多数项目由有较强资金实力及品牌形象的开发企业开发，特别是去年及今年初通过招拍挂取得开发权的企业，都是具有丰富开发经验的国内外上市公司，这些企业将其在全国的优秀项目设计及操作理念带到天津，使市场具有品牌气氛。如综合商业地产开发及经营优势突出的国内上市公司控股的金融街、招商地产、保利地产等;具有中国建筑旗帜标志的深圳中海、万科、富力等企业;本地老牌品牌企业泰达建设、天津津滨发展等，以及国外仁恒等上市公司。
其次是商业、商务及产业型地产综合项目多，如天津环球中心、仁恒广场、津滨滨海国际及蓟县等郊区项目都具有这一特点。
三是产品种类更丰富，在建筑类型上有别墅、联排、多层、小高层及高层，在功能上又有多种针对性很明确的公寓及酒店公寓，同时，新项目中的房型设计也有突破，进一步突出了小户型的舒适性，如增加层高，减少浪费面积，增加具婚房功能及老少合住功能的细节设计等。建筑及景观风格也有所突破，将出现如中式高层等新兴产品。
至于这些新楼盘的价格，记者采访中发现，多数楼盘销售人员都三缄其口，大部分开发商都是不到开盘那天绝不揭开价格面纱。不过多数新楼盘都计划开盘进行较大幅度的优惠。
