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中国楼市可能大面积出现断供潮

CCTV | 2008-9-5 8:40:29 | 字体:   | 视力保护: | 评论

次贷危机疯狂冲击全球市场 中国楼市可能涌现断供潮

位于美国底特律市特拉维斯大街8111号的一栋两层楼的住宅,由于房屋的主人无力偿还贷款,银行收回了这栋住宅,而由于市场低迷,这套房子难以再次出售,为了甩掉这块烫手山芋,银行不得不打出1美元的价格。

最近这段时间国际经济局势起伏跌宕,先是一度疲软的美元再度走强,随后高高在上的原油价格出现急挫,紧接着,铁矿石、大豆、粮食这些紧俏物资的价格也开始走低,黄金等贵金属的价格更是暴跌,国际经济环境的大逆转会怎样影响我们的生活?我们从中应该怎样调政我们的宏观政策?今天开始,我们将用几天的时间分析国际经济变化带给我们的启示。

这两天飓风古斯塔夫的到来,让美国南部沿海遭受重创,在美国上空,还有另外一场飓风,刮了很长一段时间,今天还让经济学家谈之色变,企业家叫苦连连,这场飓风名字就叫“次贷危机”,国际货币基金组织预测,全球金融动荡造成的总损失将高达9450亿美元,这场金融飓风给所过之处留下了什么样的景象?先到美国的底特律去看看。

次贷危机:这场金融飓风冲击着美国经济,也牵动着世界的神经

记者:“我身后的这栋住宅在两年前的售价是6.5万美元,最近却被一家银行以1美元的价格甩卖出去,有报道称,由于楼市低迷和房屋税款等项目的支出,买主可能连这区区1美元的投资都难以收回成本。”

位于美国底特律市特拉维斯大街8111号的一栋两层楼的住宅,由于房屋的主人无力偿还贷款,银行收回了这栋住宅,而由于市场低迷,这套房子难以再次出售,同时每年还需要缴纳3900美元的高昂税款和其它费用,无奈之下,银行挂牌1100美元对这栋房子进行“跳楼大贱卖”,可在长达半年的时间里,这里一直无人问津,为了甩掉这块烫手山芋,银行不得不打出1美元的价格,在美国的大城市里,买一斤大白菜也要花1.375美元,很难想象,如今1美元竟然可以在底特律买一座两层楼的房子,而根据美国房地产经纪人网站显示,底特律市还有另外两座住宅以及一块空地也只售1美元。

人们把“一幢房不如一斤白菜贵”的美国现象归咎于次贷危机的影响,的确,这场起源于美国的次贷危机,让美国房地产市场行情比预计的更加糟糕,全美房价指数已从最高点下降了10%,20个大城市房价更下降了13%左右。

记者:“据了解在近5年内购买房产的美国人当中,有近1/3购房者抵押贷款的负债已经超过其房产价值,而持续下跌的房价又导致房主很难将房产转手盈利,而根据美国房地产经纪人协会公布的数据显示,美国的房价仍未摆脱跌势。”

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关键词: 次贷危机 断供潮   作者:佚名 | 编辑:XAFDC104
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